Modifikacija pravnog posla je neka okolnost koja utiče na dejstva pravnog posla koja menja odnosno modifikuje redovna dejstva pravnog posla. Postoje tri vrste: uslov, rok i nalog.
U smislu modifikacije pravnog posla uslov je buduća neizvesna okolnost od čijeg ostvarenja zavise pravna dejstva posla.
- ako se dejstva pravnog posla podrede jednoj budućoj neizvesnoj okolnosti čije je nastupanje izvesno samo je neizvesno vreme njenog nastupanja, postoji samo rok a ne uslov
- nije uslov u pravnotehničkom smislu buduća neizvesna okolnost koja je svojstvena prirodi pravnog posla tako da od ostvarenja te okolnosti zavise redovna dejstva posla.
- ako bi neko bio postavljen za naslednika „pod uslovom“ da nadživi testatora, to nije uslov u smislu modifikacije pravnog posla, jer se ni u čemu ne menjaju redovna dejstva posla
Prema načinu na koji se ostvaruju uslovi se dele na pozitivne i negativne.
- Pozitivni su oni koji se ostvaruju nastupanjem okolnosti (događaja)
- dobijanje kredita, odlazak u inostranstvo, rođenje deteta.
- Negativni su oni koji se ostvaruju nenastupanjm odnosno izostankom buduće i neizvesne okolnosti
- nestupanje u brak, nerođenje deteta
- ako se rođaku poklanja stan s tim da ne stupi u brak pre nego što napuni 27 godina života
Uslovi se dele na potestativne, kazualne i mešovite.
- Kazualan uslov ne zavisi od volje ni jedne ni druge strane već od slučaja (casus-a) ili zavisi isključivo od volje nekog trećeg koji nije učesnik pravnog posla.
- kupujem pod uslovom da dobijem kredit
- Potestativni su oni koji zavise od volje jednog ili drugog učesnika pravnog posla.
- Običan potestativni uslov se sastoji u nekoj radnji ili uzdržavanju učesnika pravnog posla pa utoliko zavisi i od njegove volje
- kupujem automobil ukoliko na odmor budem išao u inostranstvo
- kupujem stan ukoliko se oženim
- Čist ili pravi potestativni uslov zavisi od nahođenja učesnika pravnog posla, od njegove arbitrerne, diskrecione volje.
- obavezujem se da ću vam sledećeg meseca kad primim platu dati na zajam 2000 eura ako budete hteli.
- neke vrste čistih potestativnih uslova ne važe i povlače ništavost obaveze
- obavezujem se kad primim narednu platu da vam dam 200eura na zajam „ako budem hteo“
- Mešovit uslov istovremeno zavisi od volje učesnika pravnog posla odnosno naslednika ili legatara i volje nekog trećeg ili objektivnih okolnosti
- poklanjam kuću Šabanu pod uslovom da se oženi Đeljanom
- Običan potestativni uslov se sastoji u nekoj radnji ili uzdržavanju učesnika pravnog posla pa utoliko zavisi i od njegove volje
Postoji podela na odložne i raskidne uslove.
- Odložni ili suspenzivan je onaj uslov koji dejstva pravnog posla odlaže i nasupanje čini neizvesnim
- prodajem harmoniku ukoliko dobijem stipendiju za usavršavanje u Moskvi
- Kod raskidnog ili rezolutivnog uslova pravni posao proizvodi dejstva na koja je upravljen i u tom pogledu nema neizvesnosti, ali je neizvesno da li su ta dejstva definitivna tj. da li će opstati
- prodajem motokultivator i prenosim svojinu na kupca zbog odlaska u inostranstvo, s tim da ovaj prenos pada i svojina na motokultivatoru mi se vraća ako ne dobijem radnu dozvolu u određenoj stranoj državi
Ova poslednja podela otkriva prirodu uslova kao modifikacije i njegov uticaj na dejstva pravnog posla. Da bi se ta dejstva ispitala potrebno je razlikovati 3 situacije:
- situacija koja postoji dok se još ne zna da li će se uslov ostvariti – faza neizvesnosti
- situacija koja nastaje neostvarenjem uslova
- situacija koja nastaje ostvarenjem uslova
Dejstva punovažnog odložnog uslova
- U fazi neizvesnosti, dok se još ne zna da li će se uslov ostvariti, od samog zaključenja ugovora stranke su njime vezane te se nijedna ne može jednostrano povuć
- Pravo koje je predmet ugovora i dalje pripada prenosiocu, on je vlasnik, poverilac.
- prodavac ima pravo da stvar i dalje upotrebljava, da pribira plodove, da podiže svojinske i državinske tužbe
- ne sme učiniti ništa što bi ugrozilo prava sticaoca za slučaj da se uslov ostvari, inače duguje nakandu štete
- može preduzimati i akte raspolaganja s tim da sudbina ovih raspolaganja zavisi od ostvarenja uslova
- Sticalac još nije imalac prava i ne može vršiti samo pravo
- ne može naplatiti potraživanje ako je u pitanju cesija, ne može upotrebljavati stvar ni pribirati plodove, ni podizati svojinske i državinske tužbe
- on ima jedno „eventualno pravo“, „pravo u začetku“ i može preduzimati radnje za očuvanje tog prava
- prekinuti rok zastarelosti, odnosno održaja, upisati svoj naslov u zemljišne knjige
- Pravo koje je predmet ugovora i dalje pripada prenosiocu, on je vlasnik, poverilac.
- Faza neizvesnosti se može se okončati neostvarenjem uslova
- Dejstvo neostvarenja odloženog uslova je u tome što se smatra da posao nije ni bio zaključen.
- Raspolaganja koje je u međuvremenu vršio prenosilac važe, dok raspolaganja pribavioca ne važe, smatra se da ih nije bilo.
- Faza izvesnosti može se uspostaviti i ostvarenjem odložnog uslova
- Ostvarenje odložnog uslova otklanja neizvesnost koja je postojala, tako što pravni posao proizvodi dejstva na koja je bio upravljen.
- Raspolaganja koja je pribavilac preduzeo u međuvremenu sada su konsolidovana i postala konačna dok raspolaganja prenosioca ne važe, smatra se da ih nije bilo.
Dejstva punovažnog raskidnog uslova
- Posao modifikovan raskidnim uslovom proizvodi dejstva na koja je upravljen i u tom pogledu nema neizvesnosti.
- Neizvesnost se sastoji u tome da li će proizvedena pravna dejstva opstati
- zbog odlaska u inostranstvo prodajem automobil i prenosim svojinu na kupca, s tim da ovaj prenos pada i svojina mi se vraća ukoliko u zemlji dobije posao za koji sam konkurisao
- Ako se raskidni uslov ne ostvari neizvesnost nestaje te je sticanje konačno
- Pravni akti koje je preduzeo sticalac ostaju u važnosti, a poslovi koje je preduzeo raniji imalac nemaju nikakvog dejstva.
- Ako se raskidni uslov ostvari, stečeno pravo se gubi
- Gube se i raspolaganja koja je sticalac činio i pravo se vraća ranijem imaocu.
- Neizvesnost se sastoji u tome da li će proizvedena pravna dejstva opstati
Fikcija (ne)ostvarivanja uslova
- Smatra se da je uslov ostvaren ako njegovo ostvarenje, protivno načelu savesnosti i poštenja, spreči strana na čiji je teret određ
- Smatra se da nije ostvaren ako njegovo ostvarenje, protivno načelu savesnosti i poštenja prouzrokuje strana na čiju je korist određ
Nevažećim uslovima smatraju se oni koji su
- nedozvoljeni
- protivni kako izričitim zakonskim naređenjima tako i opštim pravnim principima i načelima ustavnog poretka
- nemoralni
- protivni moralnim shvatanjima društva
- nemogući,
- nerazumljivi ili
- protivrečni
U našem pravu posledice nevažnosti uslova su različite, u zavisnosti od toga koji je pravni posao u pitanju:
- ugovor modifikovan nevažećim uslovom i sam je nevažeći i to ništav
- nevažeći uslovi u testamentu smatraju se kao da ne postoje
- testament proizvodi dejstva kao da uslov nije ni postavljen
