Pravo suvlasnika na udeo

Prema jednom shvatanju suvlasnik je sopstvenik svog udela, i ako nešto drugo nije određeno pretpostavlja se da su suvlasnički delovi jednaki.

  • pretpostavka je oboriva
    • svaki suvlasnik može tvrditi da su udeli drugačije određeni, ali teret dokazivanja onda pada na njega

Suvlasnik može raspolagati svojim udelom bez saglasnosti ostalih suvlasnika.

  • ovo pravilo je prihvaćeno kod nas, a nalazilo se i među pravilima našeg predratnog prava
    • postoje izuzeci kao što je slučaj sa čehoslovačkim pravom
      • ograničeno pravo raspolaganja suvlasnika svojim udelom
      • suvlasnik može preneti svoj udeo na ostale suvlasnike, ili svoje potomke, ali ako želi da ga prenese na treće lice mora imati saglasnost svih suvlasnika
    • raspolaganje obuhvata mogućnost otuđenja i opterećenja udela
      • može prodati ili pokloniti svoj udeo
      • može konstituisati na svom udelu sva stvarna prava koja ne diraju u stvar već su uperena na vrednost ili plodove koje stvar daje
        • može opteretiti stvar hipotekom
        • može konstituisati pravo plodouživanja i pravo upotrebe
        • može konstituisati realne terete
      • ne može konstituisati pravo službenosti ni pravo stanovanja
      • suvlasnik pokretne stvari može konstituisati založno pravo na svom delu

Postavi komentar