Načelo akcesornosti označava da je založno pravo sporedno pravo i zbog toga zavisno od prava potraživanja kao glavnog prava.
- postojanje založnog prava zavisi od postojanja punovažnosti prava potraživanja
- ako je konstituisano za obezbeđenje potraživanja koje je nastalo iz ništavog pravnog posla, založno pravo ne može opstati
- potraživanje nije punovažno, pa založni dužnik može zahtevati povraćaj založene pokretne stvari odnosno ispis hipoteke iz zemljišnih knjiga
Odstupanja od načela:
- obezbeđenje uslovnog ili budućeg potraživanja
- založno pravo obezbeđuje potraživanje koje još ne postoji ili potraživanje koje možda neće nastati
- zastarelost potraživanja
- prema opštim pravilima kada protekne rok zastarelosti, poverilac se ne može namiriti iz imovinske mase dužnika prinudnim putem
- ako je potraživanje obezbeđeno ručnom zalogom ili hipotekom, poverilac se, i pored toga što je rok zastarelosti istekao može namiriti iz vrednosti založene stvari ako je drži u rukama ili ako je njegovo založno upisano u javne knjige
- dužnik i dalje duguje poveriocu, samo što se njegova obaveza pretvara u prirodnu obavezu
- svojinska hipoteka – slučaj kada sopstvenik stekne pravo hipoteke na sopstvenoj neoprkretnosti
- ne može nastati izvorno, od početka postojanja založnog prava, što je slučaj u nemačkom pravu
- samo ako dođe do konsolidacije, tj. do sjedinjenja svojstva hipotekarnog poverioca i sopstvenika hipotekarne nepokretnosti u jednoj ličnosti
- ako hipotekarni poverliac nasledi sopstvenika hipotekovane nepokretnosti (ili obrnuto ako sopstvenik nasledi hipotekarnog poverioca)
- ako kupi hipotekovanu nepokretnost
- ako sopstvenik hipotekovane nepokretnosti isplati obavezu
