Za većinu stranih zakonika za službenosti koje se stiču sudskom odlukom važi numerus clausus
- sud ne može ustanoviti službenosti van slučaja koje je zakon predvideo
SGZ je sadržao uslove pod kojima se u svakom opravdanom slucaju službenost može ustanoviti.
Zakon o osnovnim svojinsko-pravnim odnosima:
- odlukom suda ili drugog državnog organa se stvarna službenost ustanovljava kada vlasnik povlasnog dobra u celini ili delimično, ne može koristiti to dobro bez odgovarajućeg korišćenja poslužnog dobra, kao i u drugim slučajevima određenim zakonom
- potrebno je da postoji
- nemogućnost upotrebe u jednoj bitnoj osobini
- da za tu nemogućnost nije kriv sam vlasnik poslužnog dobra
- presuda kojom se ustanovljava službenost na osnovu Zakona o osnovnim svojinsko-pravnim odnosima ima konstitutivan karakter
- sadrži ocenu o postojanju zakonskih činjenica u relevantnom stepenu
- na zahtev vlasnika poslužnog dobra sud utvrđuje i odgovarajuću naknadu koju je vlasnik povlasnog dobra dužan da plati vlasniku poslužnog dobra
Službenost se sudskom presudom stiče danom pravosnažnosti presude, što znači da za njen nastanak upis u zemljišne knjige nije potreban.
Kupac poslužnog dobra koji nije znao za postojanje službenosti, dužan je da je trpi.
- njegova zabluda je značajna samo na planu obligacionog prava (o naknadi štete o raskidu ugovora)
U određenom broju slucajeva službenost se uspostavlja odlukom nadležnog upravnog organa.
- odluka ima konstitutivan karakter, a službenost nastaje danom njene pravosnažnosti
