Definicija: Ovo je poseban vid ugovora o prodaji kod koga prodavac, iako je predao stvar kupcu, zadržava pravo svojine (pravo raspolaganja) sve dok kupac ne isplati cenu u potpunosti.
• Suština: Razdvajaju se trenutak predaje (sticanje državine) i trenutak prelaza svojine (sticanje prava).
• Preduslov: Cena se ne isplaćuje istovremeno sa predajom (prodaja na kredit/rate).
PREDMET UGOVORA (Bitno!)
• Samo pokretne stvari: Prema ZOO, predmet ovog ugovora mogu biti isključivo pokretne stvari.
• Zašto ne nepokretnosti? (Ratio): Kod nepokretnosti se svojina stiče upisom u zemljišne knjige koji je bezuslovan. Uslovljeno pravo se ne može upisati na način koji odgovara prirodi ovog ugovora.
PRAVNA PRIRODA
Ovo je često trik pitanje.
• Nije založno pravo: Iako služi obezbeđenju naplate cene, ovo nije zaloga jer prodavac zadržava svoje pravo svojine, a ne stiče pravo na tuđoj stvari.
• Uslovljenost: Kupac je držalac, a vlasnik postaje tek ispunjenjem uslova (isplatom cene).
DEJSTVA UGOVORA I PRELAZ RIZIKA
A) Trenutak sticanja svojine (Traditio brevi manu)
• Isplatom cene kupac stiče svojinu automatski, bez potrebe za novom izjavom prodavca ili ponovnom predajom.
• Ovo je slučaj predaje „kratkom rukom“ (traditio brevi manu) – stvar je već kod kupca, samo se menja pravni naslov (iz državine u svojinu).
B) Rizik slučajne propasti stvari (Izuzetak od opšteg pravila!)
• Pravilo ZOO: Iako je prodavac i dalje vlasnik do isplate cene, rizik slučajne propasti ili oštećenja snosi KUPAC od momenta kada mu je stvar predata.
• Ratio: Kupac stvar koristi i upotrebljava, pa je pravično da snosi rizik iako formalno još nije vlasnik.
ODNOS PREMA TREĆIM LICIMA
Šta ako kupac (koji još nije vlasnik) proda stvar dalje?
• Pravilo: Kupac ne može punovažno preneti svojinu na treće lice jer je ni sam nema (Nemo plus iuris…). Prodavac kao vlasnik može tražiti stvar nazad svojinskom tužbom (reivindicatio).
• Izuzetak (Sticanje od nevlasnika): Ako je treće lice savesno (nije znalo niti moglo znati da prodavac nije vlasnik) i steklo je stvar na originaran način, ono postaje vlasnik. Tada prodavac gubi pravo na povraćaj stvari.
NEIZVRŠENJE OBAVEZE (Kupac ne plaća cenu)
Ako kupac dođe u docnju sa isplatom, prodavac ima prava kao i svaki poverilac:
1. Zahtev za ispunjenje (da kupac plati) ili
2. Raskid ugovora:
◦ U slučaju raskida, prodavac traži povraćaj stvari (jer je i dalje vlasnik).
◦ Stvar se mora vratiti u stanju u kom je predata.
◦ Prodavac ima pravo na naknadu štete zbog neizvršenja.
