Među pravima koja mogu biti predmet hipoteke nalazi se i sama hipoteka.
- potraživanje obezbeđeno hipotekom se može hipotekovati
- nathipotekarni poverilac dobija obezbeđenje koje se sastoji u
- potraživanju hipotekarnog poverioca prema hipotekarnom dužniku
- hipoteci kao akcesornom pravu
- potrebno je da se nathipoteka upiše u zemljišne knjige
Hipotekarni poverilac može konstituisati hipoteku na svojoj hipoteci bez pristanka hipotekarnog dužnika.
- može biti samo do visine potraživanja obezbeđenog hipotekom
- ukoliko iznos potraživanja nathipotekarnog poverioca prelazi visinu potraživanja obezbeđenog hipotekom, nathipotekarni poverilac će moći da se eventualno namiri samo iz imovinske mase hipotekarnog poverioca
- posle upisa nathipoteke, dužnik može isplatiti dug hipotekarnom poveriocu samo ako se sa tim saglasi nathipotekarni poverilac
- dužnik može položiti dugovani iznos u sud ako je situacija nejasna
Sopstvenik može prodati hipotekovanu nepokretnost i preneti pravo svojine na treće lice.
- on ostaje dužnik hipotekarnog poverioca, a hipoteka opterećuje nepokretnost koja se nalazi u svojini kupca
- ugovornici mogu da se saglase da će kupac preuzeti i dug prema hipotekarnom poveriocu
- za preuzimanje duga potreban je pristanak poverioca
- smatra se da je hipotekarni poverilac dao pristanak za preuzimanje duga, ako ga na pismeni poziv sopstvenika-prodavca nije odbio u roku od tri meseca od prijema
