Hipotekarni poverilac može preneti svoje pravo potraživanja prema dužniku na treće lice.
- zajedno sa potraživanjem na treće lice prelazi i hipoteka
- nije potreban poseban pristanak dužnika, ali je zbog prelaza hipoteke na treće lice potreban upis u zemljišnu knjigu
- hipoteka se ne može prenositi sama za sebe, odvojeno od potraživanja čije ispunjenje obezbeđuje
- ugovor o prenosu hipoteke bez potraživanja bio bi ništav
Prenos potraživanja obezbeđenog hipotekom događa se i u slučaju kada sopstvenik hipotekovane stvari isplati dug hipotekarnom poveriocu. Na njega prelazi po samom zakonu i potraživanje i hipoteka kao sporedno pravo.
