Posle drugog svetskog rata u zemlji je ustavom garantovano pravo svojine građana i pravnih lica ali je društvena svojina predstavljala dominantan i osnovni oblik svojine. Proklamovanjem pluralizma svojinskih odnosa uspostavljena je ravnopravnost između različitih oblika svojine, otpala su mnoga ograničenja za privatnu svojinu, a ostala su samo ona koja se tiču sadržine prava svojine.
Ograničenja sadržine prava svojine mogu biti:
- negativna ili pozitivna
- kada se vlasniku zabranjuje da nešto čini i kad mu se nameće obaveza preduzimanja nekih radnji
- ustanovljena u korist susedne nepokretnosti
- susedska prava
- u interesu šire društvene delatnosti
- zakonske službenosti u opštem interesu
- u opštem društvenom interesu – ekonomskom, kulturnom
- propisana za stvari koje imaju veliki značaj za društvo
- poljoprivredno zemljište je dobro od opšteg interesa
- zakonska obaveza vlasnika je da zemljište obrađuje za poljoprivrednu proizvodnju na mesno uobičajan način
- u suprotnom mu se oduzima zemljište i dodeljuje drugome na upotrebu
- vlasniku kulturnog dobra je zabranjeno da:
- ošteti ili uništi kulturno dobro
- iznosi ili izvozi dobro u inostranstvo
- koristi kulturno dobro u svrhe koje nisu u skladu sa prirodom, namenom, značajem
- vrši radove koji mogu da naruše svojstvo kulturnog dobra
- da rasparčava zbirke, kolekcije, fondove
Zabranjena je zloupotreba prava svojine
- vršenje prava svojine protivno cilju zbog koga je zakonom ustanovljeno ili priznato ili protivno moralu društva
- usvojeno je objektivno shvatanje
- zloupotreba je i prekomerno vršenje prava u čisto objektivnom smislu
Ograničenja za strana fizička i pravna lica:
- s obzirom na dostupnost strancima postoje 3 vrste subjektivnih prava
- prava podjednako dostupna i strancima i domaćim državljanima
- prava relativno rezervisana za domaće državljane, koje stranci mogu steći pod određenim uslovima
- prava apsolutno rezervisana za domaće drržavljane, koje stranci ne mogu steći ni pod kojim uslovima
- sticanje prava svojine za strance na pokretnim stvarima je izjednačeno sa domaćim državljanima
- sticanje na nepokretnim stvarima se razlikuje s obzirom na osnov sticanja:
- po osnovu nasleđivanja pod uslovom reciprociteta
- da strana držav našim ljudima prizna ista prava
- pravnim poslom među živima ukoliko na našoj teritoriji obavljaju neku delatnost i pod uslovom reciprociteta
- po osnovu nasleđivanja pod uslovom reciprociteta
Pravnik 