Pravnik

Načelo prvenstva uređuje pravno dejstvo jednog upisa u odnosu na drugi upis prema vremenskom redosledu.

• raniji upis uživa prvenstvo u odnosu na docniji, a ovaj u odnosu na još docnije upise
  • prvenstveni red ili rang upisa
• onaj ko je ranije upisan u zemljišnu knjigu ima jače pravo od onog koji je svoje pravo upisao docnije
  • prior tempore potior iure

U slučaju kada jedan isti zemljišno-knjižni prethodnik zaključi jedan za drugim dva ugovora o prodaji nepokretnosti sa dvojicom kupaca, prednost će prema pravnim pravilima o zemljišnim knjigama imati kupac koji je, pod uslovom da je bio savestan, ranije zatražio upis u zemljišne knjige, a ne onaj koji je prvi zaključio ugovor.

Pravno dejstvo upisa u zemljišne knjige počinje još od trenutka kada je zahtev za upis podnet zemljišno-knjižnom odeljenju suda

• ne od trenutka kada je sud doneo rešenje ili od trenutka kad je, molbi za upis sadržano sve ono što je od važnosti za upis
• za redosled upisa nije merodavan trenutak izvršenog upisa nego trenutak kada je zahtev za upis stigao u zemljišno-knjižnom odeljenju suda
• na svaki podnesak koji stigne u zemljišno-knjižno odeljenje stavlja se beleška o prijemu i u njoj navodi, dan, mesec i godina, sat a ako je potrebno i minut kad je molba stigla
• brojevi pod kojima su molbe zavedene u dnevniku označavaju njihov vremenski redosled