Najčešće se za obezbeđenje jednog potraživanja osniva hipoteka na jednom zemljišno- knjižnom telu.
Moguće je konstituisati hipoteku za isto potraživanje na više zemljišno-knjižnih tela – zajednička (simultana) hipoteka.
- ustanovljava se u slučaju
- kada je vrednost jednog zemljišno-knjižnog tela manja od iznosa potraživanja
- kada hipotekarni poverilac nastoji da postigne što veću sigurnost i traži da dužnik založi više nepokretnosti, a ne samo jedno zemljišno- knjižno telo
- upisuje se u zemljišne knjige tako što se jedan zemljišno-knjižni uložak (i zemljišno-knjižno telo koje je u uložak upisano) označava kao glavni, a ostali zemljišno-knjižni ulošci (sa ostalim zemljišno-knjižnim telima) označavaju se kao sporedni
- u glavnom ulošku beleže se svi sporedni uložci u kojima je upisana zajednička hipoteka
- u svakom sporednom ulošku, zabeleškom se upućuje na glavni uložak
- hipotekarni poverilac može zahtevati namirenje iz bilo kog zemljišno-knjižnog tela bez obzira da li je ono upisano u glavni ili sporedni zemljišno-knjižni uložak
- ako uz zajedničku hipoteku jednog hipotekarnog poverioca postoje i hipoteke drugih poverilaca a prvenstveni red je drugačiji, potraživanje, obezbeđeno zajedničkom hipotekom se namiruje srazmerno iz vrednosti svih nepokretnosti
